Sarvtor.ru

SarVtor.Ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт штукатурки фасада здания

Ремонт штукатурки фасада здания

Мы выполняем ремонт штукатурки фасадов домов в Москве и области: текущий ремонт – от 350 руб/м2, капитальный ремонт – 1700, утепление по технологии «мокрый фасад» от 1890. Состоим в СРО; Гарантия – от 3 лет.

Сделаем бесплатный выезд и расчёт. Обращайтесь!

Штукатурный фасад считается одним из самых популярных вариантов для отделки жилой и коммерческой недвижимости. Он относится к разновидности «дышащих», а это означает, что пар беспрепятственно уходит из помещений, снижая риск развития на стенах грибка и плесени.

Фасад из штукатурки обеспечивает дому презентабельный внешний вид, поскольку данный отделочный материал выпускается во множестве цветов и оттенков. Он отличается небольшим весом и не оказывает избыточной нагрузки на несущие конструкции или фундамент. При этом штукатурка, как и любой отделочный материал, имеет свой ограниченный срок эксплуатации. В зависимости от климатической зоны и других внешних факторов штукатурный фасад может прослужить без необходимости ремонта от 7 до 15 лет.

Навигация:

Преимущества штукатурки для фасадного оформления

Современная штукатурка имеет целый ряд преимуществ. К ним относят:

  • отличная паронепроницаемость. Этот обеспечивает нормализацию микроклимата как снаружи, так и внутри помещения;
  • разнообразие составов. В продаже представлено несколько разновидностей смесей. Они имеют определенную область применения. Например, одни предназначены для внутренней отделки, а другие способны справиться с ежедневными испытаниями на внешних стенах;
  • простое нанесение. Справиться с поставленной задачей под силу не опытному потребителю. Материал аккуратно ложиться ровным слоем на каменную стену;
  • доступная стоимость. В специализированных отделах представлен огромный выбор продукции. Они различаются по своему составу и цене;
  • цветовая палитра. Современные красители позволяют подобрать необходимый оттенок. При смешивании нескольких цветов можно получить эксклюзивное оформление.

В процессе выбора продукции необходимо учитывать климатические условия и особенности местности. Эти основные параметры обеспечивают длительную эксплуатацию материала.

Помимо этого, рекомендуется учитывать еще несколько факторов при покупке нужной смеси:

  • температурный режим;
  • влажность воздушных масс;
  • расположение постройки по отношению к водоемам и рекам;
  • сезонные колебания климата.

Как ремонтировать штукатурку

Если отвалилась штукатурка, выполняется ремонт квартир. Маляр-штукатур, приглашенный для проведения работ, сначала снимает слой старого покрытия острым инструментом, соскабливая со стены прежний раствор.

Совет: При самостоятельной зачистке конкретного участка, нужно захватывать небольшое пространство по периметру его.

Инструкция устранения дефектов:

  • Поврежденное место очищается от старой штукатурки (см. Как снять старую штукатурку со стен без проблем).
  • Одним из способов является постукивание по стене, что приведет к осыпанию покрытия со стены.
  • На открывшейся кладке из всех швов выскабливается раствор на глубину не менее 1,5 сантиметра.
  • Обрабатываемая зона очищается от пыли.
  • Поверхность увлажняется водой.
  • Подготавливается жидкая цементная смесь и покрывается ею стена.
  • После застывания грунтовки готовится известковый раствор.

Совет: Чтобы стена быстрее высохла, в полученный состав следует добавить немного гипсового теста: на 6 частей смеси берется одна часть гипсового теста.

  • Обрабатываемая поверхность покрывается полученным составом, а затем затирается полутерком.
  • Клеевой краской обрабатываются, а затем затираются границы нового и старого покрытий.
  • Все стыки тщательно заглаживаются, что обезопасит стену от появления на ее поверхности бугров или впадин.
  • По всей обработанной зоне проводится влажной губкой или щеткой.
Читайте так же:
Фасадная краска для наружных работ штукатурке как выбрать

Это основные этапы ремонта. Штукатурка помимо стен, должна качественно наноситься и на углы.

  • Готовится гипсовая смесь (см. Гипсовая смесь сухая штукатурная: особенности использования).
  • Угол очищается от старого покрытия.
  • Выскабливают швы.
  • Поверхность смачивается водой.
  • Угол покрывается свежим раствором:
  1. первоначально одна сторона угла;
  2. поверхность остается пока состав полностью не застынет.
  • К ней ставится мокрая доска впритык к старому слою покрытия.

  • Увлажняется другая сторона угла и таким же образом оштукатуривается.
  • Границы между растворами старого и нового покрытия затираются.

Как выполнить ремонт, этапы, штукатурка карнизов подробно показано на видео в этой статье.

Как выполнить перетирку штукатурки

Для увеличения срока службы штукатурки без ремонта, ее следует периодически обновлять. На любом покрытии от времени начинают появляться небольшие трещинки. Чтобы предотвратить это, можно делать перетирку всего верхнего слоя покрытия.

  • Со стены удаляются старые обои (см. Как снять старые бумажные обои без проблем). Слишком прочно удерживаемую на поверхности стен бумагу, следует размочить и соскрести подходящим инструментом. Теплой водой смываются остатки обойного клея или клейстера.
  • Шпателем со стены счищается и краска.

Совет: При работе инструментом нужно соблюдать осторожность, чтобы на покрытии не оставались глубокие царапины, иначе их придется впоследствии замазывать шпатлевкой. Водорастворимая краска просто смывается.

  • Перетирка выполняется по зонам. В этом случае на стене определяется участок площадью около 0,5 м? и слегка увлажняется.
  • Специальной теркой на поверхность наносится небольшой слой штукатурки. Отдельные мазки делаются с шагом 10 сантиметров.
  • Обрабатываемый участок аккуратно затирается круговыми перемещениями выбранного инструмента.
  • Остатки незначительных дефектов, еще раз покрываются небольшим количеством состава.

Как заделать трещины

При наличии на поверхности стены сильно заметных трещин, они замазываются отдельно.

  • Дефекты немного углубляются.
  • Срезаются крошащиеся края.
  • Трещины заделываются штукатуркой.
  • После застывания, стена перетирается.
Читайте так же:
Устройство штукатурки по гидроизоляции

Образуемые в местах стыков трещины в железобетонных перекрытиях, замазываются раствором, в основе которого мелкий песок. Затем поверхность хорошо разравнивается и затирается.

Как реставрировать венецианскую штукатурку

Ремонт такого вида покрытия требует больше времени, усилий и цена его будет выше.

Работа включает нескольких этапов:

  • Снимается со стены поврежденный слой штукатурки.
  • Поверхность очищается.
  • Готовится раствор клея ПВА:
  1. одна часть клея;
  2. добавляется пять частей воды;
  3. все хорошо перемешивается до однородного состояния.
  • Стена покрывается приготовленной смесью, при этом должны захватываться участки по периметру поврежденной зоны.
  • Наносится базовый слой штукатурки.
  • Остается для высыхания.
  • Участок поверхности обрабатывается финишным штукатурным слоем, который выполняет декоративную функцию.
  • Декоративному покрытию губкой или специальными шпателями, придается такая же текстура, как и остальной части стены, до тех пор, пока не будет видна граница между облицовками – старой и новой.
  • После высыхания отреставрированного участка, он окрашивается в нужный цвет, как показано на фото.

Как отремонтировать сухую штукатурку

Ремонт поверхностей, которые облицованы листами сухой штукатурки, выполняется с удалением пустот, толщина которых от 10 миллиметров. В этих местах листы могут продавливаться, что требует ремонта.

Это можно сделать двумя способами:

  • С использованием кусков сухой штукатурки, картона или фанеры. При этом:
  1. обрезается ремонтируемое место;
  2. вырезается такой же формы заплата из выбранного материала;
  3. под ремонтируемым участком поверхность хорошо очищается от пыли и грязи;
  4. смачивается водой;
  5. готовится гипсовое тесто или используется гипсоклеевая мастика и наносится лепками на место ремонта;
  6. лепки делаются выше имеющейся облицовки на 1—1,5 сантиметра;
  7. к ним прикладывается заплата и прижимается к поверхности;
  8. через 40 минут, когда раствор или мастика высохли, швы замазываются ими же;
  9. поверхность тщательно разравнивается заподлицо с облицовкой.
  • Гипсом, смешанным с песком (1:3). В этом случае:
  1. обрезаются кромки вокруг ремонтируемого участка;
  2. поверхность очищается;
  3. из обычной бумаги готовится валик, который помещается в пространство между штукатурным листом и стеной, отступив валиком от краев кромок примерно на один сантиметр;
  4. поверхность смачивается водой;
  5. готовится гипсовый раствор;
  6. состав наносится под кромки штукатурки, заполняя им постепенно все ремонтируемое место;
  7. поверхность выравнивается;
  8. затирается заподлицо со штукатуркой.
Читайте так же:
Утеплитель для газобетона под штукатурку

Своевременный и качественный ремонт оштукатуренной поверхности значительно увеличит срок ее эксплуатации.

Этапы работ

Реставрация или ремонт фасадов начинается только после тщательного обследования здания. Виды выполняемых работ будут зависеть от множества факторов, среди которых архитектурные особенности сооружения, разновидность облицовочных материалов и их состояние, желаемый результат и размеры выделяемого заказчиком бюджета.

Реставрацию фасада дома можно разделить на несколько этапов:

  1. Обследование фасада с выполнением необходимых замеров.
  2. Разработка проекта и согласование его с клиентом.
  3. Составление и утверждение сметы. Подписание договора на выполнение работ.
  4. Получение разрешений в контролирующих органах.
  5. Установка строительных лесов, подмостей и защита окружающего их пространства фасадной сеткой. Выгоднее всего выполнение работ с привлечением промышленных альпинистов.
  6. Очитка фасада от загрязнения и отслуживших свое отделочных материалов.
  7. Грунтование. Носится специальная пропитка, улучшающая сцепление основания со штукатурным составом.
  8. Восстановление архитектурных элементов. Обычно такие работы необходимы при ремонте исторического фасада.
  9. Оштукатуривание больших трещин и неровностей по маякам. Подготовка к финишной отделке.
  10. Нанесение грунт-краски.
  11. Облицовка фасада декоративной штукатуркой, окраска (используются акриловые или силикатные краски), монтаж вентилируемого фасада или другого отделочного материала.
  12. Монтаж подоконников, водостоков, карнизов.

Это далеко не полный перечень индивидуальных работ. При капитальной реставрации могут использоваться металлоконструкции для усиления стен, торкретирование. Часто такие работы необходимы при облицовке мрамором или гранитом.

Как избавится от пятен и плесени на декоративной штукатурке

Кроме механических дефектов декоративную штукатурку могут испортить разные загрязнения или плесень. Исправить положение тоже можно своими силами.

Ремонт декоративной штукатурки – реставрация стен своими руками: Фото 6 » rel=»lightbox[id_245]» href=»/images/stories/remont-steny/remont-dekorativnoj-shtukaturki-restavratsiya-sten-svoimi-rukami-6.jpg»>Если в помещении повышенная влажность или речь идет о внешних стенах дома, то необходимо изначально использовать противогрибковые материалы. Но если плесень все-таки пробралась к Вам, то возможно избавиться от нее тем же средством, например Ceresit CT 99. Конечно, поврежденную штукатурку лучше отбить и наносить концентрат уже на чистую стену, но можно и просто покрыть им пораженные участки.

Читайте так же:
Установка маяков при штукатурке потолка

С жирными пятнами хорошо справляются кислоты, например слабый водный раствор соляной кислоты (HCL). Эта кислота также поможет устранить пятна ржавчины. Правда, купить соляную кислоту не так-то просто. В Интернете предлагают заменить ее подручными средствами: известью с мылом или известью с молоком.

Проще всего просто покрасить стену свежей краской, предварительно обработав наждачкой грязные зоны. Большинство штукатурок отлично переносят повторное окрашивание.

Небольшой ремонт декоративной штукатурки позволит продлить жизнь Вашим стенам на долгие годы. Если наложение материала изначально происходило по технологии, то, скорее всего, рекомендации в данной статье помогут Вам справиться с проблемой своими руками!

Основные этапы ремонта фасада

  1. Экспертиза состояния фасада.

Важный и ответственный этап. Нужно выявить повреждения стен, покраски и причины, влияющие на качество их эксплуатации, которые в дальнейшем необходимо устранить.

Проектная документация помогает установить предыдущие технологии, пирог стены, цвет покраски, определить перечень скрытых работ, выбрать материалы. К сожалению, документация по устройству фасадов часто отсутствует в силу тех или иных причин. Поэтому приходится дополнительно заказывать услуги экспертных организаций.

На этом этапе обязательно проверяют кладку кирпича или блока, герметизацию межпанельных швов, качество устройства кровли, готовность остекления, водосточных систем, откосов окон и дверей, углов, парапетных крышек и отливов, работу смежных организаций (например, кондиционирование), работу эксплуатирующих организаций.

Оформление архитектурного проекта, выбор технологии, материалов для ремонта старого фасада и устройства нового.

На основе данных экспертизы и обследования фасада, рекомендаций технических специалистов, требований Заказчика и определяются технологии ремонта фасадов жилых и административных зданий. Это могут быть работы по локальному устранению замечаний, повторение предыдущих технологий для ремонта фасада, но с современными материалами и силами компетентной строительной компании, специализирующейся только на ремонте фасадов. Или капитальный ремонт и монтаж новой декоративной отделки.

Читайте так же:
Фасадная штукатурка церезит 137

Ремонт фасада дома

Все работы по ремонту и реконструкции облицовки наружных стен необходимо проводить в соответствии с утвержденными и согласованными техническими инструкциями, проектными решениями, Альбомами технических решений и инструкциями поставщика материалов. Весь процесс устройства фасада отражать в журнале производства работ с отметками инспектирующих служб, технического надзора заказчика. Требовать от всех участников процесса (в том числе и от заказчиков) выполнения необходимых операций (установка окон, дверей, монтаж кровли, парапетов, обеспечение электричеством и т.п.).

Ремонт фасада может включать в себя: монтаж строительных лесов, демонтаж старых покрытий, очистку бетонных, панельных, деревянных и кирпичных стен, гидрофобизацию, герметизацию швов, балконов, утепление, оштукатуривание или монтаж вентфасадов, окраску, работы по цоколю, изготовление декоров, часто требуются дополнительные ремонтные кровельные или высотные работы (промышленные альпинисты), доставку материалов, техники, инструмента.

Стоимость ремонта карнизов на фасаде

Стоимость ремонта карниза во многом зависит от вида и объема необходимых работ. Расценки также могут варьироваться в зависимости от применяемых для реставрации материалов.

Цена за 1 м 2 на требуемые виды работы в Москве в виде прайс-листа не может быть приведена из-за огромного разнообразия технических решений и материальных ресурсов.

Для определения стоимости ремонтных работ

позвоните по телефону +7 (495) 997-24-50

Выполняя ремонт карнизов фасада на различных зданиях, стоит обращаться к профессионалам. Высотные работы сложно сделать самостоятельно. Также необходимо тщательное соблюдение технологии производства и применение материалов, устойчивых к действию атмосферных осадков, перепадам температур. Качественно отремонтированная поверхность должна обладать незначительным водопоглощением, стойкостью к действию ультрафиолетовых лучей, биологическим поражениям.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector