Sarvtor.ru

SarVtor.Ru
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что теплее: кирпич, панели или монолит

Что теплее: кирпич, панели или монолит?

Вы воскликните: «Ну это же очевидно! Самый теплый – монолит и кирпич, панельные дома – эконом-класс, в них всегда холодно!» А если мы вам скажем, что удельная теплоемкость кирпича – 0,88 кДж/кг, а газо- и пенобетона – 0,84 кДж/кг. Небольшая разница, верно?

Почему же мы так уверены, что панельные дома резко отличаются от кирпичных и монолитных? Дело в том, что у людей сформировался определенный стереотип: в советской эпохе панельные дома строились недоброкачественно, некую «холодность», «продуваемость» помещению придавали неправильно выполненные стыки.

Сейчас иные времена, советская эпоха осталась в прошлом, люди научились строить качественные панельные дома.

Как вы поняли, вопрос материала не такой уж и очевидный. Поэтому настало время разобраться в плюсах и минусах панельных, кирпичных и монолитных домов.

Монолит

В таких домах отсутствуют стыки и щели, в которые обычно задувает ветер. Но в основе монолита- газо- и пеноблок. Поэтому люди чаще всего предпочитают кирпич, нежели монолит.

Существует несколько причин, влияющих на температуру внутри квартир монолитного дома:

Простота. Чем проще объем дома, тем теплее он будет

Правильные утеплители. Чем толще утеплитель, тем теплее здание. Выбор материала, из которого будет сделана внешняя часть дома – менее принципиален.

Кирпич и панель

В эмоциональном плане кирпич не имеет конкурентов. В представлении любого человека, этот материал – гарант тепла и качества. Панельные дома, по мнению многих, – дома эконом класса. И это частично верно, ведь панельные дома строятся на окраинах, где необходима массовая застройка за относительно короткий срок.

Но многие не знают, что тепло теряется не через стены. Все дело в окнах и некачественных утеплителях. Поэтому в выборе материала для дома стоит учитывать технологии постройки.

Итак, монолитный, кирпичный или панельный дом – это неважно, намного важнее – соблюдение правильных технологий утеплений. Именно это делает дом теплым на многие годы.

Какие права может потерять владелец квартиры после сдачи ее в аренду?

Как только договор о передаче квартиры в аренду подписан, владелец теряет некоторые права на свою собственность. Теоретически квартира остается принадлежать ему, но уже не полностью. Сложно? Обсудим подробнее.

Какое здание может считаться новостройкой?

На сегодняшний день рынок недвижимости считается переполненным, ведь предложения гораздо больше, чем спроса. Покупатели стремятся приобрести жилье в новострое, избегая покупки вторичного фонда. Так какое же здание является новостройкой?

12 «за» в пользу маленькой квартиры

Стоит ли покупать маленькую квартиру или лучше взять ипотеку, копить несколько лет на большее по площади жилье, ограничивая себя во многом? Однозначно, не нужно впадать в крайности и сильно экономить. Лучше потратить деньги на полноценный отдых и образование. Тем более современные средства, .

Читайте так же:
Расход кладочный раствор для облицовочного кирпича

9 лучших способов незаметно накопить круглую сумму

Деньги — это очень странный предмет. Если они есть, то их сразу нет. Винни-Пух так говорил про мед, но эта поговорка отлично подходит и для финансов. Как справиться с такой ситуацией и накопить хорошую сумму даже тем, кто совершенно не умеет этого делать?

Советы по хранению продуктов в холодильнике. Раскладываем по полочкам

Делимся лайфхаками, как правильно хранить продукты в холодильнике. Дельные советы от продвинутой хозяйки.

Потоп в квартире. Устранение последствий, решение конфликтов

Потоп в квартире – страшнейшая бытовая катастрофа. Часто люди начинают паниковать, подсчитывать ущерб, искать виновного. Сохранение хладного ума, анализ положения, сбор доказательств вины или отсутствия таковой – полезные действия, которые спасут ситуацию.

Как снять квартиру, если у вас собака или кот

Не секрет, что с питомцем арендовать квартиру – очень непросто. Рассказываем, как подыскать жильё с четвероногим другом.

Закрытая дверь будет снята с петель, или кого стоит впустить добровольно?

Незваный гость хуже татарина. А если он является государственным служащим и настаивает на том, чтобы вы открыли дверь, спровадить его еще сложнее. Таким гостем может оказаться участковый, задающий вопросы о соседях-алкоголиках, военком с повесткой или сотрудники управляющей компании, .

Из кирпича или из бетона?

Среди множества способов строительства дома есть два, обеспечивающих долговечность на десятилетия. Кирпичное или монолитное сооружения удовлетворяют этому требованию в полной мере, однако у человека, задавшегося целью обеспечить жилищем своими руками себя и своих детей, резонно возникает вопрос, что же лучше? Ведь вложить уйму сил и средств в свое детище, а после разочароваться или переделывать мало кому надо.

Дом из кирпича и бетона

Попробуем взвесить плюсы и минусы каждого строения, а после сделать выводы. Перед этим необходимо ознакомиться с технологией строительства из кирпича и заливного бетона, потому что отклонение от него влечет естественное ухудшение качества, зачастую серьезное и проявляющееся далеко не сразу.

Технология производства
1. Кирпичная кладка.
2. Монолитная заливка.

Кирпичный дом

Теплоемкость, огнестойкость, долгий срок службы, огнеупорность – вот лишь немногие качества, снискавшие популярность и добрую репутацию кирпичным домам. В лихие 1990-е годы кирпичные особняки были таким же символом успешности и солидности, как мерседес и малиновый пиджак. Конечно, сегодня старый добрый кирпич сдает позиции и уже не относится к элитарным материалам, но он по-прежнему любим частными домовладельцами.

Однако есть ситуации, в которых достоинства кирпича могут сыграть злую шутку. Например, если дом не предназначен для постоянного проживания, натопить его зимой после долгого отсутствия будет проблематично и приезд на выходные не принесет вам радости. К существенным минусам кирпича стоит также отнести большой вес, который требует устройства более мощного фундамента, а также увеличенные сроки строительства, продиктованные длительными работами по выполнению кирпичной кладки.

Читайте так же:
Размер керамического кирпича 380

Фундаменты

Стоимость фундаментов снижается за счёт того, что каркас весит меньше кирпича:

Масса несущей системы этажа в кирпиче*346,39 т
Масса несущей системы этажа в сборном каркасе**158,49 т

*— из расчета 1800 кг/м3 плотность кладки
**— из расчета плотности железобетона 2 500 кг/м3 и плотности газобетонной кладки 500 кг/м3

Исходя из расчета усредненной несущей способности сваи в 40 тн. можно уменьшить количество свай на 5шт/этаж.

Экономия на сваях*58 400 руб.
Экономия на транспортных расходах(средняя)5 000 руб.
Экономия на забивке свай**47 500 руб.
Экономия на рубке и пушении свай***4 725 руб.
Итого экономия на фундаменте115 625 руб.

*— из расчета стоимости сваи С 100.30.8 — 11 680 руб.
**— из расчета средней стоимости — 950 руб./п.м.
***— из расчета 945 руб./шт.

Дополнительно сокращаются сроки подготовки свайного поля: чем быстрее будет построен и введен в эксплуатацию дом, тем меньше затрат понесет компания на арендной плате за земельный участок.

Технологии строительства монолитных домов

Возведение монолитного дома отличается тем, что практически все работы проводятся на месте. В отличие от панельных или других типов домов, для этого типа все материалы привозят на точку строительства. Сначала заливают фундамент, который чаще всего представляет собой метровую бетонную плиту, при необходимости усиленную забивными сваями. Фундамент укрепляют арматурой, которая становится поясом каркаса.

Затем начинается возведение литых бетонных стен. Прямо на месте собирают конструкции, которые остановятся формой для заливки бетона. Опалубки, так называются эти системы, могут быть сделаны из разных материалов — дерева, стали или алюминия. Часто используется современный материал полистирол.

Опалубка может быть съемной, когда она отсоединяется от уже засохшей и готовой стены и перемещается на уровень выше. Это наиболее экономичный вариант. Несъемная же конструкция остается в стене, служа дополнительной крепости стен и тепло- и звукоизоляции. Так поступают чаще всего при строительстве частных малоэтажных домов.

За счет того, что опалубки представляют собой сборные элементы, в архитектуре монолитного здания нет ограничений. Оно может быть круглым или полукруглым, иметь форму многогранника. Это позволяет воплощать любой индивидуальный дизайн здания, что особенно ценится при строительстве частных коттеджей.

Бывают опалубки, которые изготавливаются промышленным способом — тоннельные, их привозят на объект уже готовыми и изменить такие конструкции невозможно. Но создаются они по индивидуальному проекту, поэтому никаких ограничений по форме здания не возникает.

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или монолитные?

На сегодняшний день уфимский рынок жилой недвижимости представлен кирпичными, панельными, монолитными и смешанными типами конструкций многоквартирных домов. И покупателю при выборе квартиры уже приходится учитывать не только месторасположение дома, этаж, планировку квартиры, но и разбираться в том, что лучше: монолит или панель, кирпич или блок. Давайте рассмотрим преимущества и недостатки каждого типа конструкции в отдельности….

Читайте так же:
Топка для бани как выложить кирпичом

Монолит

Монолит — строительная технология, при которой жидкая бетонная масса подается в опалубку и стена получается сплошной, без единого шва.
Одним из преимуществ монолитного дома является — хорошая звукоизоляция квартир. Однако, сразу нужно оговориться, что благодаря сплошной конструкции вертикальных стен вы будете прекрасно слышать перфораторы всех соседей вплоть до последнего этажа. Этот недостаток монолитов чувствуется особенно хорошо из-за того, что ремонты в монолитных, как правило, могут продолжаться месяцами.
Еще одним преимуществом монолитного строения может служить тот факт, что такое здание дает равномерную осадку, что само по себе предотвращает образование трещин.
Как правило, размеры квартир в монолитных домах больше, чем в панельных и поэтому даже при равной цене «квадратного метра» квартиры в монолите всегда будут стоить дороже, чем в панельных конструкциях.
Также к числу недостатков можно отнести и сроки строительства монолитного дома. Времени на возведение такого строения затрачивается обычно в 2-3 раза больше чем на строительство панельного дома и практически одинаково с постройкой кирпичного. К тому же, постройку такого дома всегда можно «заморозить» на неопределенный срок.

Панель

Самым главным преимуществом, на сегодняшний день, является низкая стоимость квартир в таком доме. Еще одно преимущество панельного дома — скорость строительства. Обычно такой дом возводится от 3 до 12 месяцев, в отличие от монолитных и кирпичных, где время строительства составляет от года до двух лет.
В новых сериях панельных домов, расстояние между несущими стенами увеличено и составляет 4,2 м (в отличие от “старых”, где такое расстояние составляет 3,3 м). Увеличилась и высота потолков, теперь она достигает 3-х метров. Большинство новых серий предусматривают остекление лоджий и балконов, в квартирах два санузла, просторные кухни. Улучшена теплозащита.
Стоит особо поговорить о качестве панели новых серий. Производство составляющих элементов домов ведется в заводских условиях квалифицированными рабочими под постоянным контролем. Качество панельных домов всегда прогнозируемо и неизменно, поскольку технология строительства достаточно проста и давно отработана.
Среди недостатков панельных домов по-прежнему остается плохая звукоизоляция. Вы все так же сможете слышать звуки, которыми сопровождается жизнедеятельность соседей. Устранить подобное неудобство можно лишь обшив стены шумоизоляционным покрытием. Также среди недостатков можно отметить типовую планировку квартир.

Кирпич

Главное преимущество кирпичного дома определяется самим составом кирпича. Вспомним, что такое кирпич? Кирпич-это обожженная глина, экологически чистый продукт. В доме из кирпича создается оптимальны микроклимат: летом жильцы могут наслаждаться естественной прохладой, а зимой-теплом. Также стоит отметить, что стены такого дома “дышат”, это качество кирпичного дома препятствует появлению на стенах и углах проблемных мест, где развиваются микроорганизмы, которые могут нанести вред здоровью. Проживание в кирпичной доме позволит его владельцу экономить на отоплении,, так как такой дом, как мы уже говорили выше, хорошо держит тепло.
Кирпичные дома – это слишком долгое, а потому дорогое удовольствие. Стоимость квартиры в кирпичном доме существенно выше, чем в панельном. Обычно возводят смешанные: монолитно-кирпичные. Их характеристики и качество почти такие же, как и у монолитных домов. Начиная с 90-х годов количество строящихся монолитно-кирпичных домов неуклонно возрастает, а панельных уменьшается.

Читайте так же:
Как вывести жир с кирпича

Агентство недвижимости “Эксперт” на Театральной совместно с банком “Уралсиб” и Строительным трестом №3 проводят бесплатный семинар на тему: “Как выгодно продать старую квартиру, купить новую и получить выгоду по ипотеке?”, который состоится 20 марта (среда) в 19:15 по адресу: г. Уфа, ул. Пушкина, 94, в здании «Дом Актера». Подробности и запись на семинар по тел: 273-72-12, 294-73-21.

Комментарий

  • Регистрация: May 2008
  • Сообщений: 180

Ответ: Плиты перекрытий VS монолит.

1м кв плиты ПКО 5-12-8 размеры 5×1,2 держит 800 кг на м ув -295 кг
Плотность вирированного железобетона 2500 кг/м.куб т.е. при толщине 0,2 – 1 м кв – 500 кг соотношение 500/295 – 1.7

Аренда комплекта “ комплекса технологического оборудования ” (без фанеры) для перекрытия 150 м кв – 1 тыр в день (в Подмосковье) берем с запасом 2 недели получаем 14тыр

Фанера (в том числе и необычная) – допускает повторное использование например при изготовлении полов..
Если вместо фирменных металических стоек и желтых брусьев использовать брус 100х100 и доску 50 то они тоже пойдут в повторное использование например в стропильной системе.
Качество получаемой поверхности при этом конечно не идеальное, однако насколько нам нужно идеальное качество поверхности, если сверху все равно будет напольное покрытие или слой утеплителя, а снизу либо подвал либо подвесной потолок?

Бетононасос смена — 13-17 тыр – дефицита предложений у нас не наблюдается
Услуги крана те же 13-17 тыр, это если вы исхитрились уложить все плиты прямо с плитовоза в одну смену, а если один плитовоз опоздал на 15 минут то фирма с Вас слупит еще 13-17 тыр т.к. заказ крана возможен только на целую смену. При этом надо иметь в виду, что спешка при монтаже плит перекрытий чревата самыми неприятными последствиями.

По поводу армирования . Объясните пожалуйста почему пустотные плиты ПКО имеют только один слой продольной арматуры плюс легкую проволочку сверху, а монолитное перекрытие обязательно должно иметь два слоя да еще и в клетку (продольный и поперечный). Без расчетов, конечно, ничего утверждать нельзя т.к. в плитах действительно предварительно напряженная арматура, но вот сосоед-проектировщик залил себе междуэтажное перекрытие с однослойным армированием в клетку и говорит, что несущая способность у него больше чем у плит

Читайте так же:
Производство глиняного кирпича способом пластического формования

По поводу качества бетона – сомнения имеются – но не меньшие сомнения имеются по поводу качества плит и там и там Вам суют в нос всяческие сертификаты. А вообще вокруг идет довольно бурное строительство, если обойти соседей и поспрошать где брали бетон и есть ли с ним проблемы то вырисовывается какая то картина, я например, в нашей местности, проблем с качеством бетона пока не обнаружил. По плитам тоже, если не считать случаи наличия на их поверхности невыводимых масляных пятен неизвестного происхождения.

По поводу проектирования – передо мной стоит соседский дом с монолитным перекрытием. Армирование в один слой клетка (размер точно не помню) расстояния между несущими стенами 5 – 6 м имеется и лестничный проем и технологические отверстия, под окном офиса строя гараж 2 слоя клетка (размер навскидку 200 мм) расстояние между несущими колоннами (стен нет вообще) – 7 м.. Толщина и там и там -200 мм Вот Вам и все реальные варианты (ничего другого в большинстве котджей не требуется). Ну уж если Вы задумали пролет 10 м или длиннющий разрез поперек всего дома или просто (как я например) желаете перестраховаться тогда шпацирен к конструкторам. При наличии САПРов типа ЛИРА и массовой безработицы среди конструкторов не думаю, что они возьмут дорого.

Про технологические отверстия – помимио лестницы нужны 1-2 дымохода, N вентиляционных отверстий, N отверстий для канализационных стояков, водопроводные трубы, отопление, электрику, связь, сигнализацию тоже как-то надо пропускать между этажами.
При этом в пустотных плитах делать отверстия – нельзя – потеря несущей способности.
В итоге мы имеем :
-: дымоходы вынесенные за пределы теплого контура – отапливаем улицу;
— вент отверстия внутри стен – избыточная толщина стены (вообще то в коттедже достаточно стены толщиной в один кирпич) + недостаточное сечение воздуховода + забито раствором + хрен ты его там прочистишь;
— всевозможные доп. простенки + доп. фундамент необходимые только для того чтобы было, на что опереть плиту

По поводу шедевров Гауди — помоему обыкновенный трапециевидный в плане эркер таковым не является , но существенно улучшает и внешний вид и внутреннюю планировку, его реализация при плитных перекрытиях – это целая проблема с резкой плит, траблами по поводу предварительного натяжения и пр

Насчет – “ все современные крупноформатные материалы, в том числе и ГБ держат плиты без армопояса” – попрошу ссылочку.

В целом согласен что упрощенный под плиты — дом несколько дешевле и несколько быстрее, но с монолитом дом будет несколько лучше, а если стройка в садовом товариществе с проездами шириной 7 м то и единственно возможен.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector